VILLA 4 pièces, Bessan

Villa contemporaine de standing – env. 160 m² – Construction 2023 – Terrain env. 670 m²
Une adresse. Un style. Une évidence.

Dès les premiers instants, cette villa contemporaine de standing, construite en 2023, séduit par ses lignes modernes, ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle.Implantée sur une parcelle d’environ 670 m², elle offre un cadre de vie élégant, confortable et résolument tourné vers l’extérieur.

Des volumes pensés pour le confort et la convivialité
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour de 58 m², très lumineux grâce à son exposition plein sud.La cuisine moderne, aménagée et fonctionnelle s’intègre harmonieusement à l’espace de vie, créant un lieu idéal pour recevoir et partager. Ce niveau comprend également :
une suite parentale avec dressing, une salle d’eau avec douche à l’italienne et baignoire, wcun WC indépendant,un cellier,un garage.une grande terrasse donnant sur le jardin à aménagerUn espace nuit intime et lumineux
À l’étage, la villa propose deux chambres spacieuses, dont une avec terrasse, chacune disposant de sa salle d’eau privative.Un second WC indépendant complète cet espace.
Chaque pièce bénéficie d’une luminosité naturelle remarquable, offrant une atmosphère chaleureuse et apaisante tout au long de la journée. Un espace bureautique/palier permet de distribuer harmonieusement les autres espaces.

Des extérieurs à vivre, toute l’année
Grande terrasse de 44 m²Balcon / terrasse à l’étage de 9 m²Jardin piscinable à aménager selon vos envies, dans un environnement calme, en impasse et propice à la vie de familleLa villa est éligible à la fibre optique, un atout essentiel pour le télétravail et les usages numériques actuels.
Un emplacement pratique au quotidien À proximité immédiate, accessibles à pied, à deux roues ou en voiture :
crèche, écoles maternelle et élémentaire, collègecommerces de proximitémédecin généralistearrêt de busaccès rapides aux axes routiers et autoroutiers (A9 / A75)???? Une opportunité rare sur le marché
Cette propriété conjugue prestations récentes et de qualité, volumes généreux et qualité de vie.

Le jardin restant à aménager vous permettra de personnaliser pleinement les espaces extérieurs selon vos envies.
Une villa idéale pour une famille ou pour toute personne à la recherche d’un bien moderne, élégant et sans compromis.
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