Cap d' Agde - Villa 44 m² - Mont saint Martin, Cap d'Agde

Nadège Safti vous propose cette Villa de 44 m² Carrez / 60 m² habitable au Cap d'Agde (34300), quartier Mont Saint Martin.

Rénovée avec goût, elle n'attend que vos valises (et votre maillot). Oubliez les travaux, ici, on profite !

Orientation Sud : elle capte le soleil méditerranéen comme une star. À deux pas de la mer et des ruelles tranquilles du Mont St Martin.

L'extérieur, c'est la vie :

Terrasse avant de 18 m² : Parfaite pour les apéros qui finissent trop tard.

Jardin arrière de 30 m² : Idéal pour la sieste ou faire croire que vous jardinez.

Place de parking dans la résidence calme. Adieu la galère estivale !

L'intérieur, une sacrée surprise :

Malgré ses dimensions "cossues", cette villa est un véritable couteau suisse de l'espace ! Elle offre 5 pièces sur deux niveaux, dont 3 chambres (2 RDC + 1 en mezzanine + coin nuit/bureau). Climatisation réversible, double vitrage et salle d'eau moderne : le confort avant tout.

Si cette villa était un plat, ce serait une paëlla : généreuse et pleine de soleil ! Elle a tout d'une grande !

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Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 289 000 €
Honoraires charge vendeur