IX-LES-BAINS – HYPER CENTRE – STUDIO 15M² – ENTIÈREMENT …, Aix-les-Bains

Idéalement situé au cœur d’Aix-les-Bains, au sein de la résidence sécurisée « Le Victoria », ce studio profite d’un emplacement stratégique à 2 minutes à pied de l’hypercentre et de la gare, tout en offrant un calme rare puisqu’il donne sur l’intérieur de la copropriété. Vous bénéficiez ainsi de tous les avantages du centre-ville sans les nuisances sonores.

Niché au 2ème étage avec ascenseur, ce bien a fait l’objet d’une rénovation complète de qualité et est vendu entièrement meublé et équipé, avec un lit rabattable haut de gamme. Tout le mobilier est en parfait état, la cuisine est entièrement équipée et la salle d’eau est moderne et fonctionnelle : un vrai clé en main, idéal pour un investisseur, un pied-à-terre ou un premier achat à faible coût.

Son exposition Nord-Ouest est un réel atout : l’appartement reste agréablement frais l’été, ce qui est très appréciable sur ce type de surface, tout en restant lumineux grâce à sa grande fenêtre.

Points forts
Très calme (sur cour intérieure)Vendu meublé et équipé : parfait pour louer ou s’installer immédiatementAgencement optimisé (lit armoire escamotable haut de gamme)Aucune procédure en coursExcellent rendement locatif : fonctionne très bien en location meublée et en courte durée type AirbnbComposition
Entrée avec rangements intégrésPièce de vie lumineuse et parfaitement optimisée avec lit rabattable haut de gammeCuisine ouverte moderne, aménagée et équipée : four, plaques inductions, hotte, lave-vaisselle (ensemble en parfait état)Salle de bain contemporaine avec grande douche, beau meuble vasque et machine à laver ainsi que des WCCharges de copropriété : incluent chauffage, électricité et eau chaude.

Une opportunité clé en main à saisir pour investir sereinement, dans un secteur particulièrement recherché d’Aix-les-Bains.

Association MEDIMMOCONSO – 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS25222 – 45505 LA BAULE
Annonce rédigée par Tara Zoppas – Le Quai de l’Immobilier