F3 PROCHE COURS NAPOLEON, AJACCIO,AJACCIO

MAX IMMOBILIER propose,  proche cours  Napoléon, au niveau du port de l’amirauté, dans une petite ruelle au calme, un appartement de type F3 d’une superficie de 66.04m².
Traversant est/ouest, il se trouve en 1er étage sans ascenseur,
COMPOSITION DU F3 :
L’appartement est en très bon état général. Il dispose d’une cuisine aménagée avec hotte, plaque et four.
Le salon est équipé d’une climatisation réversible.
Placard à l’entrée et dans une chambre.
Un petit balcon de 2.92m² complète ce bien
Surface totale :                                          66.04m²
                                                                                   
Dégagement                                  8.67 m²Séjour/ salle à manger             16.97 m²                    Cuisine :                                       11.40 m²  Chambre 1  :                                  11.95m²  Chambre 2                                              11.45m²Salle d’eau :                                     4.30 m²                 WC                                                           1.30m²

Balcon                                      2.92 m²                                                                        


PRESTATIONS DU F3 :
ParquetCarrelage dans la cuisinePeintureFaïence dans la salle d’eauPlacardCumulusDouble vitrage PVCVolet roulant manuel cuisine et une chambre et persiennes bois dans le salon et une chambreClimatisation réversible dans le salonConvecteurs électriques, store manuel, cuisine 

ELEMENTS FINANCIERS :
LOYER : 761 € (Dont 20 euros de charges locatives incluses dans le loyer avec régul annuelle).
CHARGES LOCATIVES : 20 €
ORDURES MENAGERES : 21 €/mois
DEPOT DE GARANTIE  : 741€uros
HONORAIRES : 639 € (dont 198€ frais d’état des lieux inclus)
DPE : D
GES : B
DISPONIBLE : 15 décembre 2025