F3 TERRASSES DE BODICCIONE, Ajaccio

MAX IMMOBILIER propose à la location,
Un appartement de type F3 , non meublé,(jamais habité) situé en 4ème étage d’une superficie de 62.35 m².
Situé dans  le quartier dynamique et commerçant de la rocade dans un secteur en plein essor, la résidence neuve Les Terrasses de Bodiccione cet appartement offre un emplacement stratégique à ses habitants. A proximité des infrastructures et des commerces, grandes surfaces, écoles, collège, transports en commun.
Il dispose également d'une terrasse de 10.35 m² d’un balcon de 7.25m², d’une cave et d’un grand box de 20m² en sous-sol.
Cuisine aménagée de meubles bas et plan de travail hotte, plaque vitrocéramique et four.
Placards.
L EAU CHAUDE ET LE CHAUFFAGE SONT COLLECTIFS
LES PRESTATIONS DU F3 TERRASSES DE BODICCIONE :
Sol : carrelage, Murs : peinture, et peinture + faïence dans la salle de douche, Fenêtres : menuiserie PVC double vitrage, Volets roulants électriques, Bac à douche, vasque sur meublePlacardsVMCEau chaude et chauffage : chaufferie gaz collectiveChauffages : radiateurs acier et Sèche serviette dans la salle d’eauFibre optiqueCOMPOSITION DU F3 TERRASSES DE BODICCIONE:
Entrée 4.50 m²Séjour/cuisine 24.20 m²2 chambres de 13.80 m² et 10 m²Salle de douche 3.80 m²WC 1.75 m²Dégagement 4.30 m²Loggia : 10.35 Balcon : 7.25ELEMENTS FINANCIERS :
LOYER : 950 EUROS (Dont 120 € pour les charges locatives et la provision pour eau chaude et chauffage incluses dans le loyer).
!!! ATTENTION :  PINEL ZONE A  !!!
!!! Location sous dispositif PINEL avec plafond de ressources !!!
Les futurs locataires ne devront pas dépasser un revenu de :39 363 € / an pour une personne seule58 831 € /an  pour un couple70 718 € /aN Personne seule ou couple ayant une personne à charge.84 708 € /an Personne seule ou couple ayant deux personnes à charge.ORDURES MENAGERES : 42€ /mois.
DEPOT DE GARANTIE : 858 EUROS +50 EUROS CONSIGNE TELECOMMANDE
HONORAIRES : 670 EUROS (dont 187 euros frais d’état des lieux inclus).
 DPE : B 51
GES : B 10-
DISPONIBLE : 04 décembre 2025