Propriété équestre, Villeneuve-en-Perseigne

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette belle propriété sur 12 hectares d’un seul tenant, avec petit étang, offre un cadre idéal pour les amoureux de la nature et des chevaux ou pour un projet familial à la campagne.

L’ensemble comprend 2 maisons indépendantes, 2 bâtiments équestres et de vastes espaces de prairie.
 
Maison principale – 141 m²
Chaleureuse et lumineuse, cette maison offre de beaux volumes et un grand confort :
Chauffage : chaudière à pellets (installation 2021)Rez-de-chaussée :Grand séjour cathédraleDeuxième salon avec insert cheminéeCuisine aménagée1 chambre1 salle d’eau2 WCÉtage :2 chambres1 salle de bain avec WCMezzanine20 m² supplémentaires à aménager selon vos envies 
Seconde maison – 75 m²
Maison totalement indépendante, idéale pour gîte, logement familial ou locatif :
Chauffage : poêle à pellets (installation 2022)Rez-de-chaussée : grande pièce de vie de 43 m² avec cuisine aménagéeÉtage :2 chambres1 salle de bain avec baignoire d’angleWC indépendant 
Installations équestres
Tout a été pensé pour le bien-être des chevaux et la praticité au quotidien :
Bâtiment en colombages :o   4 boxes poulinières (de 3 × 5 m à 5 × 5 m)
o   1 stabulation ouverte sur pré (5,5 × 6,5 m)
o   1 pièce de 5 × 5 m (sellerie et/ou graineterie)
·    Deuxième bâtiment (10 × 21 m) :
o   2 boxes (3 × 4 m)
o   1 stabulation (3 × 4 m)
o   Grande zone de stockage pour foin et paille
Prairies clôturées :o   En lisses DURA² autour des habitations (installation 2020)
o   En rubans électriques entre les différents prés
Accès sécurisé : portail motoriséGrande cour centrale desservant les deux maisons et les bâtiments 
Un bien rare, offrant un cadre de vie paisible sans vis-à-vis. Propriété idéale pour un projet équestre (élevage, particuliers passionnés), familial ou d’accueil touristique.