Maison Barasse, Marseille

Maison Ancienne à Rénover avec Jardin et TerrasseLe nouvel immo l'agence a honoraire fixe (7500€) est heureuse de vous proposer cette charmante maison ancienne de 1962.
Située dans un quartier paisible et bien desservi. Avec ses 96,15 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette propriété offre un immense potentiel pour ceux qui cherchent à créer un foyer unique et personnalisé.
Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 20 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC/aluminium à double vitrage. La maison comprend trois chambres confortables, une salle d'eau, et deux toilettes indépendants.
L'extérieur est tout aussi attrayant avec un jardin de 305 m², parfait pour les amateurs de nature et les familles. Profitez d'une terrasse ensoleillée Sud/Est, idéale pour les repas en plein air.. Deux places de stationnement dans le jardin et trois places supplémentaires à l'extérieur.
Avec un état intérieur à rénover, vous avez la liberté de transformer cet espace en un véritable havre de paix. Le chauffage de ville assure un confort thermique optimal, tandis que la cuisine non équipée attend vos idées pour devenir un espace culinaire fonctionnel et élégant.
Une véranda de 17m2 vous offrira un espace de vie supplémentaire, donnant sur une agréable terrasse exposé Sud/Est.
Située dans un quartier bien desservi, cette maison est à seulement 5 minutes à pied des commodités essentielles comme les écoles élémentaires, les restaurants, et les épiceries. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec un bus à 5 minutes à pied. Les collèges, les hôpitaux, et les médecins généralistes sont également à proximité.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
- Classe énergétique : Consommation électrique : 242 kWEP/m²/an Classe D
Emission de gaz à effet de serre : 212 kgCO2/m²/an : Classe D
Estimation du coût annuel d'énergie du logement : de 2 110€ à 2 920€ (année de référence 2021, 2022, 2023).
Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous charmer par cette propriété pleine de promesses.
Prix : 330 000€ HAI
Honoraires fixes : 7 500 € TTC, à la charge du vendeur