Maison avec jardin colocation étudiante CITADELLE, Amiens

Agréable maison amiénoise, dans une rue au cœur du triangle étudiant (Ecole ingénieurs ESIEE, Fac UFR Pôle Cathédrale St. Leu, Pôle Sciences, Citadelle, ESC, Sup de Com, face à l’ESAD, Fac d’Art), à pied à 5 mn de la Citadelle et du Parc St Pierre, 10 mn du quartier St. Leu et du centre ville, 15 mn de la gare SNCF-routière et proche du CHU Nord. Secteur très calme et agréable, avec espaces verts et accès Véloroute Vallée de Somme pour les sportifs, tout en étant proche de l’hyper-centre et du quartier Saint-Leu, à proximité à pied de toutes commodités et commerces de proximité : boulangerie, pharmacie, banques, bureau de poste, supérettes (dont une ouverte du lundi au samedi de 8h00 à 21h00). Station du réseau de transports en bus (BHNS – Bus à Haut Niveau de Service) et de bornes vélos VELAM, à 5 mn à pied. Accès aisés vers rocade, A16 – A 1 –A29 et Zone industrielle Nord. Maison rénovée, lumineuse, bonne isolation (Classe énergétique C) avec fenêtres oscillo-battantes récentes PVC double vitrage et équipées de volets roulants. Éligible à l’APL. Exposée Nord côté rue (cuisine), Sud côté jardin (séjour, chambres), sur 2 niveaux en plus du rez-de chaussée et du rez-de-jardin, elle comprend : - Cuisine aménagée et équipée (plaques à induction, hotte aspirante, frigo/congélateur, éléments de rangement bas), - Pièce à vivre séjour-salon avec canapé 3 places + meuble de rangement mis à disposition, - Salle de bains avec meuble lavabo, baignoire et pare-douche, WC, radiateur sèche-serviettes, équipée de meubles de rangement, - Une pièce « Cellier », avec rangements, - Au 1er étage : chambre avec un très grand dressing-rangement/penderie, avec un lit équipé d’un matelas 140 cm, - Au 2ème étage : chambre avec un lit équipé d’un matelas 90 cm et penderie/rangement, - Jardin clos avec terrasse en bois et espace pelouse, exposition Est-Sud-Ouest (cabanon de jardin avec tondeuse électrique mise à disposition). Lustres et luminaires en place. Sols en carrelage et parquets. Logement NON FUMEUR. Raccordement fibre optique. Chauffage central au gaz de ville par chaudière à condensation récente (Août 2017) avec programmation des jours & plages de températures + production d’eau chaude. DPE- Diagnostic de Performance Energétique : Logement économe classé C (121) – Emission GES classé D (28). LOYER : 630 euros par mois, plus provision mensuelle pour charges de 40 euros (Eau : abonnement & consommations, Taxe d’enlèvement des Ordures Ménagères, entretien de la chaudière) De particulier à particulier, sans intermédiaire, ni frais d’agence, ni frais de dossier. GAZ - ELECTRICITE : abonnement et consommations personnelles avec compteurs individuels à la charge et aux noms des locataires, payables directement auprès du fournisseur. BAIL EN COLOCATION ETUDIANTS : - avec clause de solidarité entre colocataires, - avec obligation de garant sur présentation de références sérieuses : une caution des parents ou autre est exigée (caution solidaire) et éventuellement garantie de loyers impayés VISALE. - Sérieuses références exigées. A l’entrée : prévoir loyer + 1 mois de caution.