LOUE LOCAL PROFESSIONNEL, Beaucouzé

Loue local professionnel à Beaucouzé qui est une commune française située dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Elle est située en périphérie ouest de la ville d'Angers et fait partie de la communauté urbaine Angers Loire Métropole.
Local situé dans une zone industriel important proche d'autoroute A11,

Local se compose :
d'une surface de 1 309 m² sur un terrain clos de 4095 m²:
1.2 - Espace accueil
1.3 - Bureau de direction
1.4 - Sanitaire avec coin kitchenette
1.5 - Deux quai de chargement
1.6 - Atelier

Charges financières:
 - Loyer annuel :   120 000 € HT - HC
 - Loyer mensuel :  10 000 € HT - HC
 - Taxe foncière :  7 249 €
 - Frais d'agence : 36 000 € HT à la charge du preneur

Disponibilité :  Septembre 2025

Ce bien vous est présenté par Didier VINCENT, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®️.????????Votre temps est précieux. Je vous propose un accompagnement personnalisé au 07 71 04 58 97

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.