Propriété de charme en campagne ? Angrie

Dans un environnement naturel d’exception, au calme absolu et à seulement quelques minutes de Candé, découvrez cette propriété rare où le charme de l’ancien s’harmonise parfaitement avec le confort contemporain.

Implantée au cœur d’un superbe domaine de 2,4 hectares bordé par un ruisseau, cette maison d’environ 232 m² offre un cadre de vie unique, tourné vers la nature, la sérénité et l’espace.

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Rez-de-chaussée – Une vie ouverte sur la nature

Dès l’entrée, les volumes généreux et la luminosité séduisent immédiatement :

* Une cuisine aménagée et conviviale avec poêle à bois
* Un vaste séjour / salon baigné de lumière, ouvert sur la terrasse
* Une salle d’eau élégante
* Deux chambres de plain-pied
* Un garage fermé et un carport

La pièce de vie s’ouvre sur une vaste terrasse pensée pour la détente, accueillant une piscine chauffée par pompe à chaleur et un jacuzzi, dans un environnement totalement préservé et sans vis-à-vis.

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À l’étage – Espace nuit et vue imprenable

Une élégante mezzanine, véritable belvédère sur la nature environnante, dessert :

* Trois chambres spacieuses et lumineuses
* Dont une suite avec terrasse privative, idéale pour profiter des levers de soleil
* Un espace polyvalent (bureau, dressing ou dortoir selon les besoins)
* Une salle de bain avec baignoire balnéo offrant une vue apaisante sur la nature et le ruisseau

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Extérieurs – Un domaine rare et préservé

* Grande terrasse avec jacuzzi et piscine sécurisée et chauffée
* Terrain de 2,4 hectares
* Ruisseau en contrebas
* Environ 10 places de stationnement
* Cadre naturel exceptionnel, propice à la détente et aux projets de vie

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Un bien rare – Résidence ou investissement.

Il peut également parfaitement convenir à une grande résidence familiale ou à un projet de vie au cœur de la nature, dans un environnement privilégié.

Cette demeure peut également convenir pour un projet touristique au cœur de l’Anjou .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 568 000 €
Honoraires charge vendeur