Maison et studio, Cernex

Découvrez cette maison à Cernex (74350), village recherché pour son cadre de vie à seulement quelques minutes des axes vers Genève et Annecy. Cette maison offre un environnement idéal pour les frontaliers ou les familles en quête de tranquillité. Profitez de toutes les commodités à proximité tout en vivant au cœur d'un paysage préservé.

Côté extérieur, laissez-vous séduire par une vaste parcelle de plus de 1 000 m² en zone agricole, complétée par un bois privé de 7 000 m². La terrasse spacieuse, exposée Sud offre une vue dégagée. Ce bien dispose également d'un hangar, de nombreuses places de stationnement et de 60 m² de caves.

L'intérieur de 165 m² habitables (233 m² au sol) propose une pièce de vie d'environ 40 m², une cuisine, 3 chambres et une mezzanine pouvant accueillir un bureau ou une 4 ème chambre.

Atout majeur : un studio indépendant de 37 m², parfait pour un rendement locatif ou recevoir.

Quelques travaux de rénovation permettront de sublimer ce fort potentiel.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 490 000 €
Honoraires charge vendeur