LUMEN, Saint-Julien-en-Genevois

Situation:
Située à Saint-Julien-en-Genevois, à seulement 10 km de Genève ;Adresse : 48 avenue de Genève, proche de la frontière Suisse ;Centre-ville accessible en 4 min à vélo avec commerces et services ;Environnement résidentiel prisé et connecté à Genève.Description:
Résidence LUMEN composée de 44 appartements neufs du 2 au 5 pièces ;Inclut 3 maisons sur le toit et un 4 pièces avec grande terrasse ;Chaque logement dispose d’un espace extérieur : jardin ou loggia ;Espaces partagés : terrasse commune, vergers, locaux pour vélos.Prestation:
Chaufferie biomasse pour un chauffage écologique et performant ;Carrelage grande dimension, parquet dans les chambres ;Finitions soignées et matériaux de qualité ;Cuisine installée avant la remise des clés pour plus de confort.Sécurité:
Stationnements en sous-sol sécurisé ;Locaux vélos sécurisés et équipés ;Accès surveillés par caméras dans sous-sol et parties communes.Qualité :
Respect de la Réglementation Environnementale 2020 (RE2020) ;Bâtiment basse consommation avec façades à ossature bois certifiée ;Label biosourcé niveau 2 pour des matériaux durables ;Travail sur l'isolation thermique et la luminosité naturelle.Accès :
Futur tramway direction Genève face à la résidence (2028) ;Proximité de la gare SNCF et lignes de bus (80, 272, N) ;À 2 min du pôle médico-social en voiture et accès rapide à la douane Suisse ;Réseau routier D1201 vers la douane de Perly à 230 m.