Antibes commerce tabac FDJ vape 85 m²

Fonds de commerce de 85 m² situé à Antibes, consacré aux activités tabac, FDJ et vape.

Cette affaire est recentrée sur des activités à forte marge, sans PMU ni presse. Les performances sont de 195 k€ de commissions et 140 k€ d’EBE.

Le flux journalier est de 7 300 €, réparti entre 3 800 € de tabac et 3 500 € de FDJ.
Deux CDI assurent déjà la continuité de l’exploitation.
Aucun investissement n’est à prévoir.
Le local dispose des normes PMR et de la climatisation.
Le loyer annuel est de 14 600 € HT et les charges s’élèvent à 1 380 €.
L’affaire bénéficie d’un environnement littoral à fort passage.

Dossier complet après échange.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 700 000 € HT + 9 800 € TVA, soit 709 800 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 651 000 € HT + 0 € TVA, soit 651 000 € TTC
Honoraires d'agence : 49 000 € HT + 9 800 € TVA, soit 58 800 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur