Proximité gare, commerces, écoles et autoroutes, Aulnay-Sous-Bois

Idéalement située dans le quartier Vieux Pays à Aulnay-sous-Bois, à moins de 10 minutes à pied de la gare, cette maison familiale bénéficie d’un emplacement privilégié avec une proximité immédiate des commerces, écoles publiques et privées, et accès A1/A3

Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur un lumineux salon/séjour, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une grande pièce de 20 m² actuellement utilisée en buanderie, ouvrant sur une agréable cour avec appentis.
À l’étage : une spacieuse chambre de 18 m², deux autres chambres de 15 m² et 11 m² et un toilette
Atouts supplémentaires :
- Climatisation réversible
- Ravalement de façade récent (2024)
- Isolation intérieure récente

Possibilité d’aménager la buanderie en studio indépendant (entrée séparée)

Cette maison combine confort moderne, emplacement stratégique et potentiel d’évolution, parfaite pour une famille ou un investisseur.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 325 000 €
Honoraires charge vendeur