Maison de standing - belle surface, Charbuy

Maison Traditionnelle de Standing - Un Havre de Tranquillité et de Confort.

A 10 minutes d’Auxerre, découvrez cette magnifique maison de standing récente, ayant bénéficié d’un ensemble de travaux d’isolation thermique en 2023, qui allie charme et modernité.

Avec une surface habitable de 188 m² sur un terrain de 1388 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel.

Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 50 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage prolongé par sa cuisine aménagée fonctionnelle.

Les six chambres, dont une suite parentale, offrent des espaces de vie intimes et confortables.

La maison dispose d’une salle de bains et deux salles d'eau, ainsi que de trois WC.

Le chauffage individuel (granulés et radiateurs rayonnants connectés) garantit une température agréable en toute saison.

L'isolation extérieure en laine de roche TH35 assurant une excellente performance énergétique.

Profitez d'une terrasse de 30 m² sans vis-à-vis, parfaite pour les dîners en plein air.

L'exposition nord-sud assure une luminosité optimale tout au long de la journée.

Le sous-sol semi enterré offre des possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaire et permet d’abriter 3 véhicules.

La fibre est éligible, assurant une connexion internet haut débit.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison de standing, alliant confort, modernité et tranquillité.

Contactez-nous dès maintenant pour une visite!