MAISON GROS POTENTIEL PROCHE CENTRE VILLE, Beaune

Maison rare à vendre à Beaune – Vue imprenable sur le vignoble, fort potentiel d’aménagement
Idéalement situé au calme au fond d'une impasse, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville historique de Beaune, cet ensemble immobilier exceptionnel offre une vue panoramique sur les vignes et un potentiel rare sur le marché local.
Deux maisons mitoyennes à réunir ou à exploiter séparément
Ce bien unique se compose de deux maisons mitoyennes de 60 m² et 50 m² environ, pouvant facilement être réunies pour former une grande maison familiale ou conservées pour un projet locatif à fort rendement.
Les combles aménageables de 100 m² supplémentaires permettent de doubler la surface habitable, selon vos envies.
Atouts majeurs :
Terrain clos et arboré, sans vis-à-visCaves voûtées typiquement beaunoises (environ 70 m²), parfaites pour les amateurs de vinCuisine d’été pour profiter des beaux joursDépendances pour atelier ou stockageGarage indépendant de 30 m² avec combles aménageablesChauffage électrique avec possibilité d’installer un poêle ou un système plus performantUn projet à fort potentiel
Ce bien est idéal pour :
Une grande maison familiale à BeauneUne résidence secondaire de charme en BourgogneUn investissement locatif ou projet de gîtesTravaux à prévoir, mais un cachet authentique à sublimer selon vos goûts. Ce bien n’attend que vous pour devenir un lieu de vie unique et plein de caractère !
???? Contactez dès maintenant Corinne au 06 48 33 81 33 ou par mail à pour organiser une visite.