Centre ville de Beaune - Bel appartement

BEAUNE - Maloé Immobilier vous propose, au premier étage d'une petite copropriété située au centre historique, un charmant appartement de type 4 d'une surface de 113 m², qui se prête aisément à un projet de division en deux logements : un appartement de type 3 et un appartement de type 1 indépendant.

L'appartement se compose d'une belle entrée suivie d'une grande et lumineuse pièce à vivre avec belle hauteur sous plafond, d'un espace nuit comprenant deux chambres en enfilades, une salle bains/buanderie, un WC indépendant, et d'une troisième chambre indépendante de plus de 20m² avec salle d'eau et WC.

En plus de ces atouts, cet appartement dispose également d'une belle cave voûtée de 30m² et d'un grenier.

Taxe foncière: 1494€.
Prix de vente: 385 000€ (honoraires charge vendeur).
Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter Kévin ARTHUR au 06.66.68.88.15.

Biens en copropriété de 10 lots d'habitation.
Quote-part du budget prévisionnel des charges annuelles courantes: 872€.

DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430€ et 1970€ TTC.
Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 2021, 2022, 2023.
Consommation énergétique C : 130 kWh/m²/an.
Emission de gaz à effet de serre C : 26 kgCO2/m²/an.
Consommation énergie primaire : 14 840 kWh/an.
Consommation énergie finale : 13 692 kWh/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .