CHARONNE - EMPLACEMENT RECHERCHÉ - STUDIO 12 m2, Paris 11e Arrondissement

Caractéristiques
• Type : Studio
• Étage : 2ème et dernier
• DPE : D
• Charges copropriété / an : 850 €
• Taxe foncière / an : 420 €

À quelque mètre du métro Charonne, au cœur de l’un des quartiers les plus prisés et vivants de l’Est parisien, découvrez ce studio de 12 m², idéal pour un investissement locatif sécurisé ou un pied-à-terre parisien.

Situé dans un immeuble calme, ce bien se compose d’une pièce principale lumineuse, d’un coin kitchenette fonctionnel et d’une salle d’eau avec WC. L’espace est intelligemment agencé pour un usage quotidien confortable.

Les atouts :

Emplacement premium, très forte demande locative
Métro Charonne à quelques mètres
Quartier animé : commerces, cafés, restaurants, marchés
Studio prêt à être exploité / facilement optimisable
Faibles charges

Un emplacement qui fait la différence : 11eme, dans un secteur dynamique, recherché par les étudiants, jeunes actifs et investisseurs.

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Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 850 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 150 000 €
Honoraires charge vendeur