Ensemble immobilier de 5 studios ? 114 m², Paris 20e Arrondissement

Au sein d’un immeuble bien entretenu avec ascenseur, cet ensemble se compose de cinq studios répartis entre le 1er et le 3? étage, pour une surface totale de 114,16 m² loi Carrez.

Détail des lots :

Lot A5 – 24 m² – 1er étage – Très bon état – DPE D – Vendu loué

Lot A6 – 24 m² – 1er étage – À rafraîchir – DPE D – Vendu loué

Lot A8 – 21 m² + terrasse de 10,41 m² – 1er étage – Bon état – DPE D – Libre

Lot A21 – 24 m² – 3? étage – Très bon état – DPE C – Vendu loué

Lot A22 – 21 m² – 3? étage – À rafraîchir – DPE D – Vendu loué

Quatre lots sont actuellement occupés, assurant une continuité locative immédiate. Le lot libre offre une flexibilité d’usage ou d’optimisation.

À proximité des commerces et des transports, notamment des stations Alexandre Dumas et Philippe Auguste (ligne 2), l’emplacement bénéficie d’une forte attractivité locative.

Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4111 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 1 090 000 €
Honoraires charge vendeur