Besançon – Chalezeule | T1 – Proche tramway

Besançon – Chalezeule - T1 spacieux - Proche tramway

Situé au 1er étage d’un petit immeuble de deux niveaux, ce T1 lumineux de 58.73 m² au sol et 36.50 m² carrez, vous séduira par ses volumes généreux et sa situation idéale, proche des transports et des commodités.
???? Description du bien
1 chambre en Mezzanine Salon spacieux Cuisine Salle d'eau1 WC Chauffage électrique individuelMenuiseries double vitrage PVC pour une bonne isolationStationnement extérieur privatifAppartement offrant un beau potentiel d’aménagement.
???? Environnement & commodités
L’appartement est situé dans un secteur recherché de Chalezeule, parfaitement desservi :
5 min à pied : arrêt de tramway et de bus, maternelle, école élémentaire, alimentation générale, restaurants, médecins généralistes, lycées10 min à pied : parcs et jardins, crèche, lieux de promenade, restaurants10 à 15 min à pied : collèges, commerces supplémentaires
Un cadre idéal pour les familles, les actifs ou les investisseurs souhaitant allier praticité et qualité de vie.???? Conditions financières
Loyer mensuel : 500 €Charges mensuelles : 60 € (incluant l’eau et l’électricité des communs)Dépôt de garantie : 500 €Honoraires d’agence : 450 € TTC (dont 90 € pour l’état des lieux)
???? Dossier locatif ou de financement
Pour les visites ou l’étude d’un dossier d’achat avec mise en location, un dossier complet est requis (locataire ou investisseur), incluant notamment :
Documents locataire (ou futur occupant) :
Pièce d’identité3 derniers bulletins de salaireContrat de travail ou attestation d’emploiDernier avis d’impositionJustificatif de domicile actuel (quittances de loyer ou attestation d’hébergement)RIBDocuments du garant :
Pièce d’identitéJustificatifs de revenusDernier avis d’impositionJustificatif de domicile✅ Garantie exigée pour toute location
⚠️ Tout dossier incomplet ne sera pas étudié