Immeuble de rapport (4 logements), Bethune
Immeuble de rapport (4 logements), Bethune
269.900,00 €
-
62400 Bethune, France -
Dernière édition le: il y a une semaine
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Description
12% DE RENTABILITEE BRUTE À BÉTHUNE !
Idéalement situé rue de l'Université, cet immeuble de rapport est une opportunité rare pour ceux qui cherchent du rendement immédiat et de la sécurité.
Le bien en quelques chiffres :
Revenus locatifs : 2 550 € / mois (30 660 € / an)
Composition : 3 appartements T2 de 40m2 ( loué 620€-575€ et 540€)+ 1 local commercial (sandwicherie historique) bail 3/6/9 loué 820€ ttc
Le "Plus" : Un jardin privatif de 400 m² pour l appartement du RDC !
Pourquoi c'est une affaire ?
- Zéro vacances locatives : Tout est loué. Locataires stables en CDI.
- Rénovation offerte : Suite à un sinistre partiel, l'appartement du RDC est entièrement refait à neuf par l'assurance (finition mars 2026).
- Prix attractif : Vente rapide souhaitée pour nouveau projet.
- Secteur stratégique (Université), cave incluse, taxe foncière de 3200€/an.
Compteurs individuels eau+électricité
Dpe en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 269 900 €
Honoraires charge vendeur
Idéalement situé rue de l'Université, cet immeuble de rapport est une opportunité rare pour ceux qui cherchent du rendement immédiat et de la sécurité.
Le bien en quelques chiffres :
Revenus locatifs : 2 550 € / mois (30 660 € / an)
Composition : 3 appartements T2 de 40m2 ( loué 620€-575€ et 540€)+ 1 local commercial (sandwicherie historique) bail 3/6/9 loué 820€ ttc
Le "Plus" : Un jardin privatif de 400 m² pour l appartement du RDC !
Pourquoi c'est une affaire ?
- Zéro vacances locatives : Tout est loué. Locataires stables en CDI.
- Rénovation offerte : Suite à un sinistre partiel, l'appartement du RDC est entièrement refait à neuf par l'assurance (finition mars 2026).
- Prix attractif : Vente rapide souhaitée pour nouveau projet.
- Secteur stratégique (Université), cave incluse, taxe foncière de 3200€/an.
Compteurs individuels eau+électricité
Dpe en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 269 900 €
Honoraires charge vendeur
Informations clefs
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Prix269.900,00 € -
Surface habitable40 m² -
Superficie150 m²
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Conseils de Sécurité
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Informations supplémentaires sur l’annonce
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