Corps de ferme d?exception 528 m² ? gîtes/spa ? 4500 m², Hersin-Coupigny

Certaines propriétés ne se résument pas à une surface.
Connue localement sous le nom de Ferme Gavion, cette ancienne ferme au carré, dont les origines remonteraient au XVIIIe siècle, est un lieu singulier mêlant histoire, authenticité et potentiel exceptionnel.
Située sur le secteur de Aire-sur-la-Lys, cette propriété développe environ 528 m² habitables sur un terrain bâti d’environ 4500 m².
Dès l’entrée, le charme opère : cour intérieure typique, briques anciennes, volumes rares et éléments d’époque préservés.
La maison principale
vaste pièce de vie de 55 m²
salon 27 m²
cuisine familiale 18 m²
5 chambres dont suite parentale indépendante
2 salles de bains
semi plain-pied
cachet préservé (cheminée ancienne, briques, architecture authentique)
Activité / rentabilité

Déjà exploitée pour activité bien-être :

2 spas indépendants avec accès privatifs
1 gîte en cours de finition
salle indépendante de 58 m² idéale réception ou location événementielle
Dépendances exceptionnelles
box
étables
garages
carports
pigeonnier
nombreuses annexes
plus de 200 m² de dépendances exploitables

Ce qu’on aime
? aucun gros travaux
? toiture impeccable
? activité clé en main
? résidence familiale + revenus complémentaires
? énorme potentiel d’exploitation

Idéal pour projet familial, gîtes, événementiel, activité indépendante ou investissement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 670 000 €
Honoraires charge vendeur