Local + Fond de commerce restauration à Béziers, Beziers

Saisissez cette opportunité : le local commercial + le fond de commerce, avec un emplacement stratégique et un fort potentiel de développement.

Exploité depuis plus de 30 ans comme traiteur, vente à emporter, ce commerce est proposé suite au départ à la retraite du propriétaire.

Un espace clé en main avec une possibilité d’évolution :
> Configuration : 3 pièces, 2 toilettes, une belle vitrine sur une artère principale dans le centre de Béziers
> Équipement : climatisation réversible, matériel complet inclus, caisse, CB... (commerce en activité)
> Flexibilité : bail "tout commerce", loyer actuel 800 € HT, pour une reconversion de l’activité selon vos projets, restauration, commerce de détail, services, etc.

Un potentiel de développement important :
Avec de bons résultats sur les exercices 2022, 2023 et 2024 (CA 145K€ - dossier comptable disponible), ce commerce s’appuie sur une clientèle fidèle et un bon emplacement, piétons et automobiles.

>>> Le local commercial est vendu avec le fond de commerce

Contactez-moi pour consulter les chiffres clés et visiter ce commerce dans le centre de Béziers.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 135 000 € HT + 27 000 € TVA, soit 162 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 126 000 € HT + 25 200 € TVA, soit 151 200 € TTC
Honoraires d'agence : 9 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 10 800 € TTC (7.14 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur