Exclusivité Maison familiale de caractère au c?ur du …, Bordeaux

Située dans l’un des quartiers les plus recherchés de Saint-Seurin, cette maison familiale de 147 m² répartie sur trois niveaux offre un fort potentiel d’aménagement et de belles perspectives de rénovation.

Photos 3D non contractuelles – suggestions d’aménagement proposées afin de vous accompagner dans la projection des espaces. Enveloppe travaux à prévoir.


--- Propositions d'aménagements sur 3 niveaux

Le Rez-de-chaussée : Espaces de vie et convivialité
- Une entrée élégante avec son escalier en pierre d'origine (10m²).
- Une cuisine indépendante et un salon/séjour lumineux (42m²) s'ouvrant sur un jardin privatif d'environ 30m².
- Accès direct au garage de 20 m² (un luxe rare dans le quartier).

Le 1er Étage : L'espace famille, surface totale 60m²
- Trois belles chambres (10 m², 14 m² et 20 m²) offrant de beaux volumes.
- Un bureau fonctionnel (possibilité de créer une 4ème chambre selon vos besoins).
- Une salle de bains avec WC.


Le 2ème Étage : Le refuge parental ou le coin des enfants, surface totale 37m² carrez, hors combes aménageables.
- Une suite parentale de 33 m² sous combles, comprenant un dressing spacieux de 8 m² et sa salle d'eau privée avec WC.

Une cave de 40m² complète ce bien rare sur le secteur.

Cette maison représente une véritable opportunité pour les acquéreurs en quête d’un emplacement premium, d’espace et d’un projet à personnaliser selon leurs envies.

Dossier sur demande

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 670 000 €
Honoraires charge vendeur