LOCAL COMMERCIAL BOULEVARD KENNEDY, Bourg-en-Bresse

A LOUER , local commercial de 361 m2

Ce bien dispose d'un très bel emplacement dans la zone commerciale DECATHLON - LIDL .
Excellente visibilité au carrefour du boulevard Kennedy et de l'avenue des sports

Descriptif technique :
Surface totale : 361 m2
Bureau et sanitaire  de 24 m2
Eclairage LED
Climatisation réversible
places de parking devant la vitrine
Excellente visibilité au carrefour du bd Kennedy /Av des sports
Zone commerciale avec enseignes  DECATHLON / McDonald's / LIDL / Cultura / Boulanger/...

Conditions financières :
Loyer 52 000 € / HT / HC / an
Loyer trimestriel payable d'avance 13 000 € /trimestre
honoraires d'agence pour le preneur : 15 % loyer annuel
Taxe Foncière : 6 585.37 € refacturée au locataire
Charges : 3502.50 € / an ( honoraires de gestion technique et assurance PNO refacturé  )
Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer

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Je suis également à votre disposition pour un accompagnement personnalisé.
Romuald DEBOURG - 07 87 37 30 30

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