À LOUER – BUREAUX NEUFS – 750 m² – SAINT-LÔ (50), Saint-Lô
À LOUER – BUREAUX NEUFS – 750 m² – SAINT-LÔ (50), Saint-Lô
11.250,00 €
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50000 Saint-Lô, France
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Publiée: 30/12
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Description
Votre cabinet TH2 Conseil et Transaction Grand Ouest vous propose à la location :
Un ensemble de bureaux en construction
Emplacement stratégique – visibilité exceptionnelle en entrée de ville.
Surface totale disponible : 750 m², composée de deux niveaux de 375 m² chacun (total 750 m²) dans un bâtiment principal.
Possibilité de louer 300 m² supplémentaires disponibles à l’étage d’un bâtiment mitoyen (mêmes prestations).
Livraison fin du premier trimestre 2026.
Prestations incluses :
- Dalles béton sur les deux niveaux - Isolation complète et placo périphérique- Locaux sanitaires équipés sur chaque niveau- Dalles de plafond 60x60 installées- Alimentation compteur dans le local TGBT incluse
Travaux restants à charge locataire :
- Revêtement de sol- Climatisation- Cloisons modulaires
Points forts de ce bien :
- Bâtiment neuf avec isolation performante- Excellente visibilité : entrée de ville - Accès direct à la 4 voies vers l’autoroute A84- Parking privé sécurisé (clos par portail)- Possibilité de diviser les niveaux pour louer à trois entités différentes
Conditions locatives :
- Loyer mensuel : 11 250 € HT- Provision pour charges à la charges du preneur : non connue pour le moment - Taxe foncière annuelle à la charge du preneur : non connue pour le moment - Modalité des charges : provision mensuelle avec régularisation annuelle- Bail commercial 3/6/9- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT- Honoraires agence à la charge du preneur : 25 % du loyer annuel HTTH2 CONSEIL ET TRANSACTION GRAND OUEST : Karine Génicot au 06 75 70 68 50 est à votre disposition pour vous accompagner.
Un ensemble de bureaux en construction
Emplacement stratégique – visibilité exceptionnelle en entrée de ville.
Surface totale disponible : 750 m², composée de deux niveaux de 375 m² chacun (total 750 m²) dans un bâtiment principal.
Possibilité de louer 300 m² supplémentaires disponibles à l’étage d’un bâtiment mitoyen (mêmes prestations).
Livraison fin du premier trimestre 2026.
Prestations incluses :
- Dalles béton sur les deux niveaux - Isolation complète et placo périphérique- Locaux sanitaires équipés sur chaque niveau- Dalles de plafond 60x60 installées- Alimentation compteur dans le local TGBT incluse
Travaux restants à charge locataire :
- Revêtement de sol- Climatisation- Cloisons modulaires
Points forts de ce bien :
- Bâtiment neuf avec isolation performante- Excellente visibilité : entrée de ville - Accès direct à la 4 voies vers l’autoroute A84- Parking privé sécurisé (clos par portail)- Possibilité de diviser les niveaux pour louer à trois entités différentes
Conditions locatives :
- Loyer mensuel : 11 250 € HT- Provision pour charges à la charges du preneur : non connue pour le moment - Taxe foncière annuelle à la charge du preneur : non connue pour le moment - Modalité des charges : provision mensuelle avec régularisation annuelle- Bail commercial 3/6/9- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT- Honoraires agence à la charge du preneur : 25 % du loyer annuel HTTH2 CONSEIL ET TRANSACTION GRAND OUEST : Karine Génicot au 06 75 70 68 50 est à votre disposition pour vous accompagner.
Informations clefs
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Prix11.250,00 €
Conseils de Sécurité
Vérifiez bien que les informations données dans l’annonce correspondent aux photos publiées.
Informations supplémentaires sur l’annonce
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