FONDS DE COMMERCE – PIZZERIA – CAGNES-SUR-MER, Cagnes-sur-Mer

FONDS DE COMMERCE – PIZZERIA À EMPORTER / LIVRAISON – CAGNES-SUR-MER

À saisir : belle pizzeria de quartier, exploitée depuis de nombreuses années et bénéficiant d’une excellente réputation, idéale pour un couple ou un primo-repreneur.

Les atouts du bien :

Local fonctionnel – 42 m²
Espace de préparation optimiséLaboratoire propre et bien entretenuMatériel complet pour l’activité de vente à emporter et livraisonExtraction conformeRéserve + rangements pratiquesConditions financières attractives
Loyer : 944 € TTC / mois seulementBail neuf à l’entrée du futur preneur (sécurisation 9 ans)Taxe foncière : 650 € / anPrix : 72 800 € frais d'agence inclus
Net vendeur : 65 000 €
Honoraires charge acquéreur : 10 % HTUn niveau de charges extrêmement rare sur Cagnes-sur-Mer.

???? Chiffre d’affaires & activité
CA moyen 2021–2023 : ~127 000 €Ouvert 7/7 uniquement le soirActivité 100 % à emporter + livraisonClientèle fidèle et flux régulierPossibilité immédiate de développer le CA :ouverture le mididiversification (pâtes, salades, desserts maison)plateformes de livraisonoptimisation marketing local???? Organisation actuelle
Aucun salarié à reprendreIdéal pour un couple exploitant ou une personne souhaitant gérer seule avec soutien ponctuelCharges faibles → fort potentiel de rentabilitéLocal propre, facile à exploiterSecteur dynamique avec une demande constante en restauration rapideOpportunité rare d’acquérir une pizzeria clé en main avec bail neuf???? Veuillez me contacter pour toute précision et prévoir une visite
des lieux selon vos disponibilités.
Emmanuel LAURENT
AVINIM RESEAU BROKERS® - Région PACA
Té l. : 06 34 07 18 10
Mail :

AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.