Dernier étage, traversant, lumineux, Caluire-et-Cuire

À VENDRE // APPARTEMENT T5 8ème et dernier étage // CALUIRE-ET-CUIRE (69300) - 48 rue des Margnolles
Un bien idéal pour une famille ou un projet de vie recherchant espace, confort et sérénité aux portes de Lyon !

Notasaxe vous propose en exclusivité ce spacieux appartement traversant de 76,24 m² Carrez (79,15 m² au sol) situé au 8ème et dernier étage d’une résidence bien entretenue et gardiennée.

Il se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante, d’un séjour lumineux exposé Sud-Est, de trois chambres, d’une salle d’eau et de toilettes séparées. En annexe : une cave et la possibilité d’acquérir un garage en supplément.

Vous apprécierez ses vues dégagées panoramiques sur Lyon, son exposition traversante sans vis-à-vis, sa luminosité et son calme absolu. Les volumes sont agréables et l’agencement optimisé.

- Chauffage au sol collectif (chauffage urbain), eau froide collective et eau chaude individuelle électrique ;
- Taxe foncière 989€ et charges de copropriété 2 714€ par an ;
- Local vélo ;
- Gardien ;
- Cave en annexe ;
- Garage en supplément ;
- Proximité avec les transports (métro C "Cuire" 10 minutes à pied) et les lignes de bus C1, C13 et 38 ;
- Etablissements scolaires, sportifs et culturelles.

Pour en savoir plus, contactez Margot LOYER 06.70.44.30.49