Moulin Authentique à Vendre – Havre de Paix pour Projet …, Cambrai

???? Nouveauté AZTECA – Ancien Moulin entre Cambrai et Valenciennes

Idéal pour projet de gîtes ou chambres d’hôtes – Site chargé d’histoire
Rare sur le secteur !

AZTECA vous présente cet ancien moulin plein de charme, situé dans un cadre verdoyant en bord de rivière, entre Cambrai (15 min) et Valenciennes (20 min).

Un lieu unique, parfait pour un projet de vie, de gîtes, de chambres d’hôtes ou pour une activité professionnelle alliant authenticité et nature.

 Parcelle : 3 249 m²

- Habitation principale : 223 m² habitables – déjà équipée de double vitrage, volets électriques et d’une chaudière récente DPE en classe D

- Ancien moulin : 3 plateaux d’environ 100 m² chacun à aménager – menuiseries double vitrage prêtes à poser

- Dépendances :
Hangar de 370 m²Dépendance 68 m²Garage de 46 m²CarportÀ l’extérieur, un grand jardin avec accès direct à la rivière offre un cadre paisible et inspirant.

Le bien dispose d’un portail d’accès et de nombreux stationnements intérieurs.

✨ Les plus :
Environnement naturel exceptionnelGros potentiel d’aménagement (gîtes, chambres d’hôtes, lieu d’événements, atelier…)Propriété atypique et pleine d’histoireHavre de tranquillité à seulement 15 min de Cambrai et 20 min de ValenciennesQue vous soyez entrepreneur, investisseur ou amoureux des lieux authentiques, cette nouveauté AZTECA est une opportunité rare à ne pas manquer.

???? Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite !

Marjorie GOSSELET-CAMBRAI O610634672
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

RSAC : 422154955