Entrepot Cavaillon

L’agence RED GROUPE vous propose, au sein d’un même site logistique, un ensemble immobilier d’activités totalisant plus de 3 000 m² de surface bâtie, implanté sur un vaste terrain fonctionnel bénéficiant de quais, de zones de manœuvre et de stationnement poids lourds.

Ce site polyvalent réunit plusieurs halls de stockage et de production, des bureaux aménagés, ainsi que d’importantes surfaces extérieures mutualisées, offrant un cadre optimal pour des activités de transport, logistique, distribution ou stockage industriel.
Caractéristiques principales
Surface totale bâtie : environ 3 000 m²
▫️ Ensemble d’entrepôts totalisant près de 2 900 m²
▫️ Bureaux et locaux sociaux : environ 70 m²Hauteur sous plafond importante, permettant le gerbage et l’exploitation logistique3 quais de déchargement et zones de circulation adaptées aux poids lourdsEspaces extérieurs : environ 4 000 m² dédiés au stationnement, aux aires de manœuvre et aux zones de stockage complémentaireAccessibilité poids lourds aisée, site clos et sécuriséDisponibilité du site complète prévue pour le 1er trimestre 2026
Conditions financières :
Loyer annuel : 232 200€ HT/HCLoyer mensuel : 19 350 € HT/HCPériodicité de paiement : trimestriel, à échoirIndexation du loyer : annuelle, ILatDépôt de garantie : 58 050 € HT (soit 3 mois de loyer)Régime fiscal : assujetti à la TVAType de bail : Bail commercialHonoraires agence : 34 830 € HT (41 796€ TTC), correspondant à 15 % du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur et payables à la signature du bailCONTACT
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07.61.13.15.15

Consultant en immobilier d'entreprise N° RSAC 984 587 812
RCP INSIFY N° PNC-027477

CONTACT
Christine SLIWINSKI
06.59.92.68.12

Agent commercial indépendant N° RSAC 50877416300036
RCP BEAZLEY
N° MA035A20ANPM/O2