A LOUER - LOCAL INDUSTRIEL, Saint-Gilles-Croix-de-Vie

A LOUER - SAINT GILLES CROIX DE VIE

EMPLACEMENT N°1

Nous vous proposons à la location un local industriel d'environ 4758 m², situé dans la zone industrielle de la Bégaudière à Saint-Gilles-Croix-de-Vie. Idéalement positionné sur l'axe SGXV-LRSY, ce bâtiment bénéficie d'une excellente accessibilité et visibilité.

Caractéristiques du local:
- Espace bureau sur deux niveaux d'environ 914 m² comprenant un espace accueil, des bureaux, salle de réunion avec un coin tisanerie et des locaux sociaux avec sanitaires.
- Un atelier d'environ  3844 m² isolé double peau
- Portes sectionnelles et quais niveleurs

Ce local est idéal pour diverses activités professionnelles (industrie, artisanat, stockage....idéal activité de padel).
Profitez d'une implantation stratégique dans une zone dynamique en plein développement.
Possibilité de division de surface.

Loyer mensuel HT : 16 667€
Dépôt de garantie : 33 334€
Honoraires agence :  52 000€ HT soit 62 400€ TTC

Disponible fin 2026.

Pour plus d'informations, contactez DURET L’IMMOBILIER D’ENTREPRISE, votre spécialiste en immobilier d'entreprise.

Accueil téléphonique non stop du Lundi au Vendredi de 8h30 à 18h.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :