Maison coup de c?ur, Sainte Croix En Bresse

Maison en colombage au cœur d'un village d 'une surface total habitable de 168m2 et d'un terrain 565m2

Le charme authentique allié au confort moderne !

Amoureux du cachet et de l'authentique, laissez-vous séduire par ce magnifique bâtiment a colombages entièrement restauré dans les règles de l'art. Aucun travaux a prévoir: la toiture est neuve et l'ensemble de la structure a été soigneusement rénové pour offrir une prestation impeccables.

Ideal pour un investissement locatif, un projet Bi-famille ou pour habiter un logement et louer le second.

Description: la maison de 168m2 se compose de deux superbes appartements baignés de lumière, associant le charme des poutres apparentes a une rénovation contemporaine de gout.

1er appartement:

-bel espace de vie chaleureux.
-deux chambres spacieuses (une de plein pied).
-cuisine équipée et salle d' eau moderne .
- Mode de chauffage: poêle a bois a inertie.

2eme appartements:

-espace lumineux avec poutres apparentes.
-2 chambres confortables.
-cuisine et salle d'eau contemporaine.
-mode de chauffage: poêle a pellets (granules) offrant un confort thermique programmable et performent.

Extérieurs: La propriété s' étend sur un agréable terrain clos de 565m2, avec des espaces terrasses , potager...
les points forts sont l état général irréprochable :toiture, électricité, isolation intérieurs refaits a neuf.

Energie: chauffages bois et aux pellets, économiques et respectueux de l'environnement.

Fort potentiel: rentabilité locative immédiate ou flexibilité d'occupation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 180 000 €
Honoraires charge vendeur