SURFACE - TERRASSES - VISIBILITE - FAIBLE LOYER -, Paris 12e Arrondissement

Pour cause se retraite, cède une grande Pizzeria sur une artère très fréquentée du 12ème arrondissement.

Surface totale : 193 m²
110 couverts intérieurs + 40 couverts en terrasse estivale

Surface SALLE n°1 frontale : 105 m²
Surface SALLE n°2 privatisable : 26 m²

Longue vitrine : 11,7 ml
TERRASSE permanente : 11,7 x 0,8 m
TERRASSE éphémère supplémentaire : 5 x 3 m
Redevance, enseignes comprises : 550 € /mois

Cuisine toute équipée de 28 m²
(piano gaz, grill, four, friteuse, four à pizza, plonge, lave-vaisselle, chambre froide)
EXTRACTION 400 sur le toit
Etablissement avec licence Grande Restauration

Bail de 2022
Loyer : 2034 € TTC /mois
Charges : 56 € TTC /mois
Taxes Foncières incluses
Electricité : 800 € /mois
Gaz : 350 € /mois

SURFACE - VISIBILITE - FAIBLE LOYER
Une grosse affaire à rénover pour la sublimer !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 590 000 € HT + 8 260 € TVA, soit 598 260 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 548 700 € HT + 0 € TVA, soit 548 700 € TTC
Honoraires d'agence : 41 300 € HT + 8 260 € TVA, soit 49 560 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur