Maison de Ville combles aménageables - Luisant

MAISON DE VILLE AVEC JARDIN – LUISANT

Une maison évolutive, prête à être transformée en véritable T4 avec jardin.
Proposée en exclusivité, cette maison de ville mitoyenne d’un seul côté bénéficie d’un fort potentiel d’aménagement grâce à ses combles exploitables. Il est possible d’y créer deux chambres supplémentaires et une salle d’eau avec WC, tout en améliorant la performance énergétique par l’isolation de la toiture (non isolée actuellement).
Un bien idéal pour un couple ou une petite famille souhaitant investir dans un cadre agréable et valoriser leur patrimoine.
Profitez de notre visite virtuelle et de photos haute qualité pour découvrir cette opportunité rare à Luisant.

???? DÉCOUVREZ L’INTÉRIEUR :
Cuisine ouverte aménagée et équipée Salle à mangerUn salon avec cheminée ancienneUne chambre très lumineuseUne salle d’eau avec douche à l'italienneUn WC indépendantUne cave de 7,84 m²
???? AGRANDISSEMENT POSSIBLE :
Pour les familles, profitez des 40m² environ de combles aménageables, pour y ajouter 2 chambres, une salle d'eau un WC.

???? ESPACE EXTÉRIEUR
Un jardin paisible de 151 m²Une terrasse plein sud idéale pour profiter des jours ensoleillés barbecues d’été
⭐ CÔTÉ CONFORT
Double vitrage PVC pour une isolation optimaleVolets roulants motorisésAssainissement tout à l'égoutFibre optique
???? L'EMPLACEMENT
À seulement 5 minutes à pied, profitez d’un restaurant pour vos soirées gourmandes. Plusieurs lignes de bus sont accessibles en 10 minutes à pied pour faciliter vos déplacements. Un parc, deux hôpitaux et un médecin généraliste se trouvent à moins de 5 minutes en voiture, offrant un cadre de vie pratique et serein.

N'hésitez pas à contacter votre agent au Nœud Pap' pour obtenir plus d'informations et visiter cette maison ! ????????