T2 rénové avec terrasse, cave et parking souterain !, Lucé

SPÉCIAL INVESTISSEUR – APPARTEMENT T2 AVEC TERRASSE ET PARKING

Découvrez cet appartement entièrement rénové, idéal pour un investissement locatif serein.
Situé à seulement 1 km de la place des Épars et à proximité immédiate de Chartres, il est vendu avec une vue belle terrasse, une cave et un stationnement en sous terrain.

???? En quelques chiffres :
Rendement brut : 5,1%Valeur locative : 550€/mois Taxe foncière : 1 113€/an -  taxe d'enlèvement des ordures ménagères déduitesCharges de copropriétés : 45€/mois - quote-part investisseurEffort de Trésorerie Requis : 229€/mois toutes charges déduites - avec apport des frais de notaire
???? Découvrez un appartement composé comme suit :
Une belle entrée avec placardUn séjour de 38m² avec cuisine ouverteUne chambre avec dressingUne salle d'eau Un WC indépendant
????Espace extérieur :
Terrasse couvertePlace de parking privative en souterrain. Cave privative
⭐Côté confort : 
AscenseurDouble vitrage PVC + volets roulants manuelsTrès bonne luminositéCave
???? Copropriété :
La copropriété date de 1990 et ne réserve aucun travaux onéreux. Les charges comprennent :
- eau froide
- eau chaude
- chauffage
- l'entretien des espaces communs
- les honoraires de syndic

???? L'emplacement :
Un emplacement idéal à Lucé, aux portes de Chartres, dans un environnement urbain dynamique. Vous pourrez bénéficier de tout les commerces et loisirs de la ville ainsi que le réseau filibus  au pied de l'appartement.

N'hésitez pas à contacter votre agent au Nœud Pap' pour obtenir plus d'informations et visiter cet appartement ! ????
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