Appartement T2 avec terrasse et jardin, Mainvilliers

SPÉCIAL INVESTISSEUR – T2 AVEC TERRASSE ET JARDIN PRIVATIF 

Découvrez ce spacieux deux pièces idéal pour un investissement locatif sûr et attractif, situé dans une résidence appréciée pour son calme et sa localisation proche de la gare et du centre ville de Chartres. Fonctionnel et lumineux, ce bien offrira un cadre de vie confortable et pratique à vos locataires.

???? En quelques chiffres :
Rendement brut : 4,6%Valeur locative :  535€/mois Taxe foncière : 1 031€/an - taxe d'enlèvement des ordures ménagères déduitesCharges de copropriétés : 45€/mois - quote-part investisseurEffort de Trésorerie Requis : 283€/mois toutes charges déduites - avec apport des frais de notaire
???? Découvrez un appartement composé comme suit :
Une spacieuse entrée Un séjour - salle à manger de plus de 21 m²Une cuisine indépendante (ouverture possible sur la pièce de vie)Une chambre avec placardUne salle d'eauUn wc indépendant Une buanderie 
????Espaces extérieurs :
Une terrasse Un jardin closUn abris de jardin
⭐Coté confort :
Situé en rez de chausséeProximité immédiate des commodités
???? Copropriété :

La copropriété date de 1975 et ne réserve aucun travaux onéreux. Les charges comprennent :
l'eau froidel'entretien des espaces communsles honoraires de syndic
????L'emplacement :

Toutes les commodités vous seront accessibles à pieds : vous trouverez un bus à 4 minutes, la gare de Chartres à 700 mètres, et le centre ville à 900 mètres.

N'hésitez pas à contacter votre agent au Nœud Pap' pour obtenir plus d'informations et visiter cet appartement ! ????