Maison ancienne avec dépendance aménagée, Nouâtre

Découvrez cette Magnifique Maison Ancienne pleine de charme   Plongez dans l'histoire et le confort moderne avec cette superbe maison ancienne, construite en 1900 et rénovée en 2008 avec des matériaux nobles. Située dans un cadre verdoyant, cette propriété de 200 m² habitables vous offre un véritable havre de paix au coeur d'un paisible hameau.  
Le plus: Une dépendance aménagée en gite (55m2 avec 2 chambres) fait partie du lot (Cette dépendance est vendue meublée et pourra vous permettre immédiatement un revenu complémentaire si vous souhaitez l'utiliser pour les touristes qui viennent visiter la Touraine et ses nombreux Châteaux...). Ce gite est doté d'un accès indépendant.
Une Maison au Charme Authentique   Cette maison de 7 pièces, offrant 3 chambres spacieuses dont une en rez-de-chaussée, vous invite à vivre dans un environnement à la fois chaleureux et authentique. La cuisine aménagée et indépendante est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Le séjour de 41 m², baigné de lumière naturelle grâce à une très grande baie vitrée, est l'endroit idéal pour recevoir vos proches ou vous détendre en famille. Au dessus du séjour, une grande mezzanine vous offrira de nombreuses possibilités. Un bureau vous offre un espacé de travail dédié.Un Jardin paysagé   Le très beau jardin de 1900 m² est un véritable écrin de verdure, parfait pour les fans de nature et de tranquillité. Imaginez-vous profiter des beaux jours, en admirant la vue apaisante sur le jardin. Les ouvertures en bois et PVC apportent une touche de modernité tout en préservant l'authenticité de la maison.Confort et ModernitéLa maison est équipée d'un système de chauffage efficace (Pompe à chaleur), garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Le séjour comprend en plus un insert pour le plaisir de la flamme. Le bois pourra être stocké facilement dans les dépendances. L'isolation en partie bio-sourcée (Chaux-chanvre et laine minérale) assure une bonne performance énergétique. La salle de bains et la salle d'eau, ainsi que les 2 WC, sont en parfait état, prêts à accueillir votre famille.    Un Emplacement Privilégié   À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez tous commerces et services (Ecoles, collège, gare SNCF, médecin, pharmacie....)
La dépendance meublée est prête à re-devenir un gite (Proximité des châteaux de la loire...) ou sera idéale pour accueillir amis et famille.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison au charme intemporel, alliant authenticité et modernité. Contactez Mathieu AVOLIO dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette perle rare.