EXCLUSIVITÉ Emplacement commercial ZAC du Cormier à Cholet

EXCLUSIVITÉ Cession de droit au bail – Emplacement N°1 à Cholet (ZAC du Cormier)
Une opportunité rare pour grande enseigne de restauration
Situé au cœur de la ZAC du Cormier à Cholet, cet emplacement N°1 bénéficie d’une visibilité exceptionnelle sur un axe à fort passage (25 000 véhicules/jour).
Le site constitue une opportunité unique pour une enseigne nationale ou une franchise de restauration souhaitant s’implanter durablement dans un secteur à fort potentiel.
???? Caractéristiques principales
Surface intérieure : environ 300 m²Terrasse aménagée : 170 m²Parking privé : plus de 70 placesLoyer : très attractif au regard de l’emplacement et de la surface (2700€ HT / mois)Accessibilité : excellente visibilité sur rond-point, accès direct et stationnement aiséCet espace offre un cadre idéal pour un concept de brasserie, grill, pizzeria, restauration rapide, asiatique, bar à bières ou tout autre concept.
La combinaison grande surface + terrasse + parking + visibilité garantit une fréquentation constante et une rentabilité optimisée.
???? Un environnement commercial porteur
La ZAC du Cormier est l’un des pôles économiques majeurs de Cholet, rassemblant de nombreuses enseignes de distribution, de services et de restauration.
L’environnement génère une clientèle variée :
Actifs travaillant dans la zone,Familles locales,Clients de passage entre Nantes, Angers et La Roche-sur-Yon.Grâce à ce mix commercial dynamique et à une fréquentation continue, le site bénéficie d’une excellente attractivité tout au long de la semaine et du week-end.
???? Pourquoi choisir cet emplacement ?
✅ Emplacement N°1 à Cholet
✅ Zone à fort passage et forte visibilité
✅ Parking vaste et pratique
✅ Terrasse spacieuse et valorisante
✅ Loyer compétitif
✅ Idéal pour enseignes nationales et franchises
Ce bien rare réunit tous les atouts d’une implantation réussie : visibilité, accessibilité, fréquentation et rentabilité.
Contactez nous dès maintenant pour obtenir le dossier complet et organiser une visite confidentielle.
ZAC du Cormier – Cholet : une adresse stratégique pour votre prochaine implantation
Cession de droit au bail – Dossier sur demande