Proche Roses – Restaurant tout équipé sur terrain 1.2 ha, ROSES

Restaurant en Activité sur Axe Majeur - Domaine de 12 415 m² avec Logement et Fort Potentiel !

Opportunité d'investissement unique ! À saisir, ce vaste domaine de 12 415 m² clôturés incluant un restaurant en pleine activité d'environ 892 m² construits, idéalement situé sur une route très bien desservie. Le site offre un potentiel d'exploitation exceptionnel grâce à ses nombreuses installations de loisirs.

Le Restaurant (892 m² construits)
Espace Accueil : Bar, réception et magasin.Salles : Grande salle principale avec cheminée et une salle privative.Terrasses : Grande terrasse véranda fermée et une terrasse extérieure couverte.Commodités : WC séparés (femmes, hommes et PMR).Cuisine : Cuisine professionnelle entièrement équipée.Logement Indépendant et InfrastructuresAppartement Indépendant : Inclus dans la propriété, il se compose d'une pièce à vivre, d'une cuisine, de 4 chambres, d'une salle de bain complète avec WC et d'une salle d'eau supplémentaire.Loisirs & Détente :Aire de jeux pour enfants.Petite ferme avec chèvres, lapins, poneys et chevaux.Circuit de quads.Technique & Stockage : Grande cave avec chambres froides.Accès : Ample parking pour la clientèle + garage privé.Ressources : Puits sur la propriété.Potentiel d'ExtensionPossibilité d'acquérir un terrain attenant d’environ 12 133 m² supplémentaires pour agrandissement ou développement de nouvelles activités.Un outil de travail complet et clé en main avec un cadre de vie exceptionnel et des possibilités illimitées pour le développement touristique et de loisirs !

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