Bien exceptionnel, Fraize

Maison d’architecte de 317 m² sur 5 994 M² de terrain .
Comprenant  :
Une partie habitation et une partie professionnelle sur le même niveau.
Peut convenir à une profession libérale ou un artisan.
Entrée avec placard , cuisine ouverte , salon , salle à manger accès direct à une belle terrasse avec barbecue, wc avec lave mains.
A l'étage : Grande mezzanine, 1 suite parentale avec 2 dressings et une salle de bains , 3 chambres, 1 salle d'eau, wc, un grand grenier.
Sur sous sol complet : garage : 2 voitures, chaufferie , atelier, cave à vin, buanderie, réserve , local technique, dégagement.
Partie professionnelle : bureau , salle d'attente, 2 pièces, 2 douches, piscine intérieure.
Grand parking

Chauffage au sol au gaz de ville.
TOUT A L'EGOUT
Proche des chemins de randonnées , écoles maternelles , primaires et collège sur la commune

Les coûts estimés sont entre  4173€ et 5 645 €  selon le prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 Abonnements
compris.
Date de réalisation du DPE : 12/12/2024
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Sur la commune de FRAIZE : tous les services : Pharmacie , médecin, commerces , maternelle , primaire et collége......
A 20 mn de ST DIE DES VOSGES  : piscine AQUANOVA , Médiathéque La Boussole, Espace culturel , conservatoire de Musique etc....Ville desservie par le TGV ( 2h20 de PARIS).
A 1h15 de NANCY  , 25 mn de COLMAR, 30 mn des pistes de ski du LAC BLANC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

Pour une visite , ne tardez pas et contactez Elisabeth SONREL au 06- 31- 60- 38- 63
(Agent commercial RSAC n°519 040 620 Greffe d’Epinal).