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Local d'activités - 12 635 m2 - Sainte-Pazanne à Couëron - Photo 1
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Local d'activités - 12 635 m2 - Sainte-Pazanne

Local d'activités - 12 635 m2 - Sainte-Pazanne
47.916,00 €
Description
TCB Immobilier d'entreprise vous propose à la location un local d'activités de 12 635 m2 environ, situé à Sainte-Pazanne, articulé comme suit :

- Atelier de 11 325 m2 environ
- Bureaux / Locaux sociaux de 1 310 m2 environ rénovés en 2016
- Le tout sur une parcelle de 24 000 m2 environ

Prestations atelier : 

- Bâtiment indépendant
- Bardage double peau
- Toiture bac acier isolée
- Structure métallique
- Aérothermes gaz
- Système air comprimé
- Triphasé
- Dalle béton
- Éclairage néons / Puits lumières / Sheds
- 3 quais niveleurs avec sectionnelles motorisées
- 2 portes sectionnelles motorisées
- 1 porte latérale coulissante
- Hauteur libre : 4 à 9 m  

Prestations bureaux : 

- Très bon état général (rénovation en 2016)
- Climatisation
- Éclairage led
- Double vitrage, volets roulants
- Prises RJ45
- Salle de pause / cafétéria
- Sanitaires
- Vestiaires H/F
- Chauffage gaz
- Système de sécurité
- Baie de brassage
- Borne électrique 2 véhicules

Disponibilité : sous 3 mois après accord

ICPE déclaratif

Honoraires d'agence : 143 750 € HT - 172 500 € TTC
Soit 25% HT du loyer annuel HT 
Informations clefs
  • Prix
    47.916,00 €
  • Surface constructible/cultivable
    635 m²
Conseils de Sécurité
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