Superbe T3 très tranquille, Chassieu

Dans une résidence de standing au cœur de Chassieu, découvrez ce superbe appartement de 66,5 m² situé au 1er étage d’un immeuble récent avec ascenseur. Vous apprécierez la luminosité d’un séjour/cuisine ouverte de 32 m², parfait pour recevoir famille et amis dans une ambiance chaleureuse et contemporaine. Deux belles chambres offrent calme et intimité, dont une de 11 m², idéales pour un couple avec enfant ou un espace bureau. La salle d’eau moderne et les toilettes séparées apportent un confort de vie au quotidien. Profitez d’un balcon pour savourer moments de détente avec une vue dégagée, ainsi qu’un cellier pour le rangement. Un box privatif complète ce bien rare. L’appartement bénéficie d’une excellente performance énergétique (DPE C) et d’un chauffage individuel au gaz. Situé dans un quartier recherché, à proximité de toutes commodités, écoles et commerces, il conviendra parfaitement à ceux qui souhaitent allier qualité de vie et praticité. Ne manquez pas cette opportunité : contactez-nous pour organiser une visite ! --- Ce bien est proposé par Jean-Michel SACHOT - ecotransac. Contactez votre conseiller ecotransac : Jean-Michel SACHOT, Tél. : 06 84 70 15 77, E-mail : - EI - Agent commercial - 993 291 764 RSAC - LYON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € frais d'agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Surface : 66.5 m² habitable. Le bien comprend 2 lots. A propos de la copropriété : Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Nombre de lots : 48 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2026 Consommation énergie primaire : 91 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 210 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 316 € et 525 € sur l'année 2024 (hors abonnements).