À vendre ? Appartement à Tavaux 89m2

À vendre – Appartement à Tavaux 89m2

Situé au centre de Tavaux, au sein d’une petite copropriété, ce logement s’adresse à des acquéreurs en quête d’un bien fonctionnel offrant un fort potentiel d’aménagement.

Le bien est habitable en l’état, mais pourrait nécessiter des travaux de rafraîchissement et d’amélioration selon les attentes et le niveau d’exigence de chacun.

Situé au 1er étage avec entrée indépendante et interphone, il se compose d’une cuisine et d’une salle à manger, de deux grandes chambres avec placards muraux, d’un bureau pouvant faire office de troisième chambre, d’une salle de bains et de WC indépendants.
Chauffage et chauffe-eau électriques.

Le bien dispose également de nombreux espaces annexes :

grenier aménageable,

cave,

garage avec toiture a refaire,

deux cabanons.

À l’extérieur, un terrain d’environ 8 ares, au calme, avec point d’eau, espace terrasse, terrain arboré et engazonné.

Ce terrain est en copropriété présentant un vis à vis.
Copropriété à taille humaine, avec plusieurs lots imbriqués.

Taxe foncière : 650 €

Bien offrant de belles possibilités d’évolution, idéal pour un projet d’investissement ou une résidence principale à personnaliser.

Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 95 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 90 250 €
Honoraires charge acquéreur : 4 750 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires