MAISON PLAIN PIED, 3 CHAMBRES, PISCINE, GARAGE, Le Haillan

Sur la commune du Haillan (33185), dans le quartier très prisé du parc Ste Christine, à proximité immédiate du bois du Déhès et de la piste cyclable Bordeaux-Lacanau, à proximité des écoles et collèges, lycée (6km), des transports (bus 84 et G, tram D arrêt Cantinolle), venez découvrir cette agréable maison de plain-pied d’environ 115 m², lumineuse et sans vis-à-vis, non mitoyenne, idéale pour profiter d’un cadre de vie calme et convivial.
Elle offre une belle entrée, un séjour spacieux avec salon et poêle à bois, ainsi qu’une cuisine équipée ouverte (possibilité de la fermer).
La partie nuit dessert 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC, d’une salle de bain et d’un WC séparé. Le volume de la pièce de vie permet la création d’une 4? chambre si besoin.
À l’extérieur, la maison dispose d’un terrain aménagé pour profiter pleinement des beaux jours :
grande piscine avec liner, skimmers, filtrants et pompe neufs et fosse à plongeoir, espace détente avec salon de jardin et coin repas.

Les annexes et équipements complètent le bien :
- Garage attenant traversant (possibilité d’aménagement en chambre ou bureau)
- Carport
- Stationnement pour 1 à 2 véhicules
- Portail électrique
- Volets roulants électriques
- Puits
- Toiture refaite en 2024

Le garage permet également l’accès à une parcelle d’environ 1700 m². Une maison idéale pour profiter d’un cadre de vie agréable et des beaux jours en famille ou entre amis.
Les atouts : maison de plain-pied, lumineuse et sans vis à vis, suite parentale, possibilité 4? chambre, piscine rénovée, extérieur convivial, garage + carport, toiture récente (2024).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 475 000 €
Honoraires charge vendeur