AU PARC STE CHRISTINE, MAISON avec 4 CHAMBRES, Le Haillan

Sur la charmante et dynamique commune du Haillan (33185), dans le quartier prisé du Parc Ste Christine, venez découvrir cette jolie maison familiale, non mitoyenne, avec jardin, garage et dépendance, proche de toutes commodités telles que crèche, école, collège, bus, bus Express, tram D (arrêt Cantinolle), piste cyclable Bordeaux/Lacanau, rocade...

Cette maison à étage s'ouvre sur une entrée spacieuse, une belle pièce de vie lumineuse et climatisée, une cuisine équipée attenante (possibilité d'une cuisine ouverte) et un WC.
L'espace nuit se trouve à l'étage avec un couloir desservant 4 belles chambres dont une avec salle d'eau, une 2ème salle d'eau et un WC séparé.

L'extérieur comprend une terrasse, un grand garage traversant et attenant doté d'un grenier sur toute sa surface et une dépendance avec eau et électricité sur une parcelle de 450 m².

Les plus : emplacement, calme, luminosité, garage, stationnements intérieurs, dépendance, parcelle arborée, climatisation, 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, alarme, une chaudière récente SAUNIER DUVAL est donnée (la pose par les acquéreurs permettra un classement du DPE en C).

Les 1ères et 2ème photos sont une proposition d'aménagement du salon.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 438 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 420 480 €
Honoraires charge acquéreur : 17 520 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires