T2 45m2 rez-de-jardin avec terrasse et parking, Parempuyre

Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre aux portes de Bordeaux.

Situé sur la charmante commune de Parempuyre, au sein de la résidence "Le Noailles", appartement en rez-de-jardin bénéficiant d’une terrasse de plus de 6m2, au calme absolu et sans vis-à-vis.

D’une surface habitable de 44 m² (loi Carrez), cet appartement situé en rez-de-chaussée se compose d’une vaste entrée avec placard, d’un séjour - avec cuisine ouverte - de 22m2 donnant sur l’extérieur, d’une chambre avec placard, d’une salle d’eau et d’un WC séparé.

Une place de parking attitrée et un local à vélos viennent compléter ce bien.

Les plus : emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, écoles et collège (accessibles en quelques minutes à pied), agréable extérieur avec terrasse sans vis-à-vis, résidence récente, calme et parfaitement entretenue, environnement sécurisé, chauffage tout électrique avec DPE C, place de parking privative et local à vélos.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 138 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 640 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 155 000 €
Honoraires charge vendeur