Sutdio en hyper centre, Saint-Avold

Je vous propose à la vente en exclusivité ce joli studio en hyper centre ;

Le bien est situé au cœur de la ville tout proche de la frontière allemande, à 5mn de l'autoroute A4, 15mn de Creutzwald, 40mn de Metz et 1h du Luxembourg.

Au 4ième étage d'un immeuble de bonne facture, dans une résidence calme.

Vous y trouverez pièce de vie, une cuisine et une salle de douche.

Une cave complète le bien.

Le bien est vendu loué (meublé) loyer actuel de 430€ CC.

Quelques données techniques ; chauffage collectif gaz, menuiseries doubles vitrages pvc, vmc simple flux...

Idéal primo accédant, investisseurs...

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 99 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1328 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 35 900 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 32 900 €
Honoraires charge acquéreur : 3 000 € soit 9,12 % TTC de la valeur du bien hors honoraires