Maison individuelle avec garage, Ham-Sous-Varsberg

Je vous propose à la vente en exclusivité cette maison individuelle sur le village de Ham sous Varsberg ;

Le bien est situé à 5mn de la frontière allemande, 2mn de Creutzwald, 15mn de l'autoroute, 15mn de Saint-Avold et 45mn de Metz, sur un terrain plat d'environ 5ares, proche de toutes commodités.

La maison est à rénover, mais les menuiseries sont assez récentes, triples vitrages. Toit à contrôler/réviser mais très correct. Une petite pépite à remettre aux goûts du jour.

Sur une surface habitable d'environ 71m2, vous trouverez en tout 4 pièces comprenant ;

Au rez-de-chaussée un vaste séjour, la cuisine donnant sur un ancien balcon qui a été fermé.

Au premier étage vous trouverez 2 chambres.

De plus, le bien vous propose un sous-sol complet et des dépendances dont un garage.

Pour le technique ; chauffage au gaz.

Pour compléter le bien, celui-ci dispose d'un abris de jardin et d'une cave partielle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 84 900 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 80 655 €
Honoraires charge acquéreur : 4 245 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires