Gestionnaire locatif CDI— Projets&Clientèle, Saint-Avold

À propos de nous Vous êtes à la recherche d’une belle opportunité ? Nous proposons un poste de GESTIONNAIRE LOCATIF en contrat à durée indéterminé à SAINT-AVOLD. Ce CDI est à pourvoir dès que possible.

Déplacements prévus dans le secteur, permis B obligatoire et expérience en location requise pour ce poste.

La société EVEL IMMOBILIER implantée sur le Grand Est est une société d’administration de biens dédiée à la gestion de patrimoine immobilier pour le compte de particuliers. Nous recherchons pour notre agence de Saint-Avold notre nouveau Gestionnaire locatif (F/H).

Vousêtes doté(e) de bon sens naturel, vous souhaitez rejoindre le secteur de l’immobilier ? N’hésitez surtout pas à postuler afin de rejoindre notre super équipe thionvilloise.

Mission Vos Missions Principales Gestion locative

Signer de nouveaux mandats de gérance

Réaliser les états des lieux d’entrées et de sorties

Optimiser la vacance locative

Suivre les impayés locatifs

Commander et contrôler des travaux d'entretien

Assurer la relation avec les fournisseurs et les prestataires externes et institutionnels (assureurs, CAF, avocats, notaires)

Développer son portefeuille de clients

Participer activement aux synergies inter-services (transaction, syndic)

Répondre à l'ensemble des demandes de locataires et propriétaires

Informer et consulter le propriétaire sur l'arrivée de fin de bail et ses conséquences (renouvellement, augmentation de loyer, reprise)

Participerà des réunions de service et assurer un reporting auprès de sa hiérarchie

Conseiller les propriétaires dans l'optimisation de leur investissement immobilier.

Location Domaine Administratif

Prendre en compte les demandes de préavis pour commercialiser à nouveau le bien

Assister les locataires dans la constitution de leur dossier

Etablir des grilles de loyer pour des promoteurs partenaires

Constituer les dossiers des locataires potentiels, les analyser et les soumettre aux propriétaires le cas échéant

Établir et faire signer les baux et les actes de caution le cas échéant et transmettre les documents aux différentes parties

Établir les factures d'honoraires

Percevoir les règlements (dépôt de garantie, 1ère échéance et honoraires)

Établir un tableau de bord de l'activité mensuelle

Valider le nouveau loyer et le dossier du candidat

Mettreà jour les fichiers informatiques (fiches clients, prospects, produits)

Domaine Commercialisation

Prospecter auprès de propriétaires de biens immobiliers susceptibles de confier un mandat de location

Négocier et contractualiser le mandat de location

Conseiller les propriétaires sur les baux, les loyers, les travaux (visites du bien, entretiens) en collaboration avec le service Transaction

Communiquer sur les biensà commercialiser

Conseiller les locataires potentiels dans l'adéquation de leurs besoins et de nos offres (analyse de leurs besoins et possibilités)

Faire visiter les biensà commercialiser aux locataires potentiels

Faire lesétats des lieux d'entrée, remettre les clés et conseiller le locataire

Participer aux réunions de service, inter-services ou commerciales

Entreprendre des actions commerciales pour louer le bien : mailing, publicité, vitrine, panneau, internet, portes ouvertes.

Profil Pourquoi nous rejoindre ? Chaque jour, vous accompagnez locataires et propriétaires dans des moments clés de leur vie. Trouver le bon logement, conseiller sur des choix stratégiques, établir une relation de confiance : votre impact est concret et gratifiant.

Vous aimez relever des défis et voir directement les résultats de votre travail ? Ici, vous gérez vos missions de A à Z.

Si vous aimez la variété, ce job est fait pour vous : prospection, visites, conseils, négociation, gestion administrative... Pas de place pour la routine !

Rémunération fixe sur 13 mois + commissions

Plan d’épargne entreprise très avantageux avec abondement employeur

Congés par anticipation sur l’année civile

Chèques CESU pour la garde d'enfants de moins de 11 ans

Tickets restaurant de 10€

CSE dynamique : chèques vacances, chèques culture, billetterie avantageuse, voyages organisés

Vousêtes fait(e) pour ce poste si vous avez au moins 3 ans d’expérience dans un poste similaire, vous êtes titulaire d’un BTS, Licence ou Master en immobilier, vous aimez le contact client et savez nouer des relations de confiance, vous êtes autonome, réactif(ve) et organisé(e), vous maîtrisez les outils informatiques et êtes à l’aise avec l’administratif.

Ce poste n'est peut-être pas pour vous si vous n’aimez pas la prospection et la négociation, vous préférez un travail très encadré avec peu d’imprévus, si la gestion commerciale et la pression des objectifs vous stressent.

Référence de l'offre : demrriglbn

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