Appartement Style Loft - Hyper-Centre T4, Fougères

????️ Présentation du bien
 L’agence SAINT-LÉONARD IMMOBILIER propose à la vente un appartement T4 de 95.73 m² situé dans l’immeuble historique CHATEAUBRIAND, construit en 1749.
Ce bien rare, entièrement rénové, se trouve au cœur de Fougères, au premier étage d’un bâtiment emblématique.
✨ Caractéristiques principales
Séjour lumineux de 47 m², orienté sud-est avec vue dégagéeTrois chambres, deux salles d’eau, deux WC indépendantsCuisine séparée, aménagée et équipéeMatériaux haut de gamme : menuiseries bois, double vitrage, isolation laine de rocheChauffage individuel pour une gestion autonomeVendu partiellement meublé, prêt à être personnalisé????️ État du bien
 L’intérieur est en état neuf, avec des finitions de luxe. Seul bémol : les parties communes de l’immeuble nécessitent un rafraîchissement, ce qui peut influencer la perception des acheteurs.
???? Emplacement stratégique
 L’appartement bénéficie d’une localisation centrale, avec un accès immédiat à :
Écoles et crèches (2 de chaque niveau + 1 collège)5 commerces alimentaires27 restaurantsEspaces verts (parc et jardin)3 médecins généralistesArrêt de bus à 5 minutes à pied